Именно в это время начинается восстановление рынка. Цены больше не падают. Объемы предложений о сдаче жилья внаем снижаются — арендная плата начинает расти. Однако новое строительство еще не началось.
Оптимизм преобладает и переходит в бум. Строительство ведется в бешеном темпе. Цены на жилье и арендная плата быстро повышаются. Вы, видимо, уже догадались, что вершина этого рынка будет достигнута в тот момент, когда все вокруг заговорят о том, что недвижимое имущество — это самая надежная инвестиция.
Внезапно из ниоткуда наступает спад. Строительное безумие вышло из-под контроля, и теперь некоторые проекты вынужденно замораживаются. Река прибыли, текущая с рынка недвижимости, начинает пересыхать.
Затем этот цикл повторяется снова в той же последовательности.
|